不動産を差し押さえられてしまったXさんが選んだ道とは？

実はこの間さ、裁判所から通知が来ちゃって……

えっ！裁判所って！　お前何かやらかしたのか？

俺もびっくりして封筒を開けたんだ。そしたら「担保不動産競売開始決定」って書いてあって、よく見ると家が競売にかけられちゃったみたいなんだ……

そう言えば、前に会ったとき住宅ローンの支払いがきついって言ってたよな。そこまで追いつめられてたのか……。それで、どうするつもりなんだよ？

それが、ちょっとな……。どうすればいいのか分からなくてさ。だから、こうやってお前に相談してるんだよ。

いや……俺に相談されても、してやれることなんてないけど……。でも、このまま放っておくわけにはいかないだろ？　何とか解決しないと、お前だけじゃなくて家族にも迷惑かけることになるんだぞ。

それは、分かってる……

ちょっと！　何ですかあなたは……人の話を盗み聞きして！

そのことは謝ります。もちろん、私も盗み聞きするつもりではありませんでした。でも、聞こえてしまって……どうしても気になってしまったんです。何を隠そう私は「差し押さえ救済人」。どうしてもあなたに言いたいことがあるんです！

言いたいことって……

あなたの今の状況を考えると……1日も早く任意売却しないと大変なことになってしまいます。

そんなこと言われても……大体、任意売却って何なんですか？

いいですか。このまま競売の手続きが進んでしまうと、あなたの家はあなたの知らない人に安く売却されてしまうんです。安く売られるということは、当然、ローンの残債もたくさん残ってしまいますよね？　その分、後々の支払いは厳しくなります。

確かに……

まずは競売を取り下げてもらうことが重要です。そして任意売却をすれば、一般の市場価格で売却できますので、そのまま競売されてしまうよりずっと高く売れるのです。そうすれば、後々の支払いは少なく済むわけです。

へー、そんな方法があるんだ！　でも、その任意売却ってどこに相談すればいいの？

普通の不動産会社でも任意売却はできますが、それはあまりお勧めできません。やはり任意売却するなら、任意売却専門の不動産業者に頼むのがベストです。

そんなこと急に言われても……どの業者が任意売却を専門にしてるのかなんて分からないよ……

それなら、明誠商事がお勧めです。明誠商事は任意売却に特化した不動産会社だから知識もノウハウもたくさんあります。売却した不動産の代金から1％がキャッシュバックされるのはここだけの大きなメリット。銀行との交渉がうまくいけば引越費用も30万円くらいもらえるうえ、提携の弁護士も紹介してもらえるから安心です。

じゃあ、うちがもし2,500万円で売れたら、25万円も戻ってくるんだ！　よし、さっそく明誠商事に相談してみよう！